1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市浦和区
49.0万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション浦和前地
埼玉県さいたま市浦和区前地三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 70.05㎡の場合
相場
3,550万円
50.7万円/㎡
1,834
2,978
4,122
5,266
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜4,122万円
42.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション浦和前地
3,080万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 3,080万円 | 44.0万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,780万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 2,898万円 | 39.2万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 2,998万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 3,098万円 | 41.9万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/21 | 3,198万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 3,398万円 | 46.0万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | ライオンズマンション浦和前地 さいたま市浦和区前地三丁目 | 浦和駅12分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/20 | URBAN浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/03 | エンゼルハイム浦和 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅13分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,998万円 | 56.7万円 | 52.92㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市浦和区では6.2%上昇しています。